“Kiracı” araması için 27 sonuç bulundu.
Kiracının baskı altında veya boş kâğıda imza atarak düzenlediği tahliye taahhütnamelerinin iptali, taahhüdün kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlenmesi, tarih sahteciliği ve irade fesadı iddialarının ispatı konularında 2026 Yargıtay uygulaması ışığında kapsamlı rehber.
Ev sahibinin ihtiyaç, tahliye taahhüdü veya 10 yıllık süre gerekçesiyle açtığı tahliye davalarında kiracının ileri sürebileceği savunmalar, kötüniyet iddiası, ihtiyaç iddiasının samimiyetsizliğinin ispatı ve Yargıtay'ın güncel içtihadı bu rehberde ele alınmaktadır.
MASAK blokesi mağdurlarının en sık yaşadığı sorunlardan biri, bloke nedeniyle kira ve fatura ödemelerinin aksaması ve kiracının temerrüde düşmesidir. Bu makale, blokenin hukuki sonuçlarını, kiracının temerrütten korunma yollarını ve savunma stratejilerini ele alarak güncel bir ihtiyaca cevap verir.
MASAK blokesi nedeniyle banka hesaplarına erişemeyen kiracıların kira ödemelerini yapamaması durumunda temerrüt oluşup oluşmayacağı, kiracının hangi hukuki savunma yollarına başvurabileceği ve Yargıtay içtihatları ışığında çözüm önerileri bu rehberde ele alınmaktadır.
Kira bedelinin tespiti davası, kiracı ile kiraya veren arasında kira bedelinin belirlenmesi konusunda uyuşmazlık çıkması halinde başvurulan bir hukuki yoldur. Bu makale, TBK m. 344 ve ilgili mevzuat çerçevesinde kira tespit davasının açılma şartlarını, görevli mahkemeyi, dava sürecini ve Yargıtay'ın güncel kararlarını detaylı olarak inceleyecektir.
MASAK veya savcılık blokesi nedeniyle banka hesabına erişemeyen kiracının kira borcunu ödeyememesi, temerrüt ve tahliye davası riskini doğurur. Bu rehberde, blokenin hukuki niteliği, kiracının savunma imkânları ve Yargıtay içtihatları ışığında çözüm yolları ele alınmaktadır.
Kira artışı uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabuluculuğa başvuru zorunluluğu, 2026 itibarıyla uygulamada sıkça merak edilen bir konudur. Bu rehber, arabuluculuk sürecinin nasıl işlediğini, hangi uyuşmazlıkların kapsamda olduğunu, süreleri ve Yargıtay'ın güncel kararlarını adım adım açıklamaktadır.
Kiracının baskı altında veya boş tarihli imzaladığı tahliye taahhütnamesinin iptali için hangi hukuki yolların izlenebileceği, geçersizlik şartları, ispat yükü ve 2026 güncel Yargıtay kararları detaylı olarak analiz edilmektedir. Kiracı haklarını korumaya yönelik stratejik bir rehber niteliğindedir.
Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabuluculuğa başvuru zorunluluğu, 2026 yılındaki güncel düzenlemeler ve Yargıtay kararları çerçevesinde adım adım açıklanmaktadır. Hangi davaların arabuluculuğa tabi olduğu, süreçte dikkat edilmesi gerekenler ve hak kaybını önleme yolları bu rehberde detaylandırılmıştır.
Site ve apartman yönetimleri, ödenmeyen aidat alacakları için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğan yetkiye dayanarak icra takibi başlatabilir. Bu rehberde, icra takibinin başlatılması, kiracı ve malik sorumluluğu, e-haciz uygulamaları ve 2026 güncel mevzuatı detaylı olarak incelenmektedir.
Ev sahibinin tahliye davası açması durumunda kiracının hangi savunmaları ileri sürebileceği, ihtiyaç nedeniyle tahliye, tahliye taahhüdü ve fahiş kira artışı iddialarına karşı nasıl bir yol izlemesi gerektiği, güncel Yargıtay kararları ışığında adım adım açıklanmaktadır.
Site yönetimlerinin aidat alacakları için icra takibi başlatma yetkisi, kiracı ve malik sorumluluğu, e-haciz uygulamaları ve 2026 güncel mevzuatı kapsamlı bir şekilde ele alınmıştır. Yargıtay kararları ışığında hak sahipleri için pratik bir rehber.
Kira sözleşmelerinde kefilin sorumluluğu, TBK m. 347 ve Yargıtay içtihatlarıyla sınırlandırılmıştır. Bu rehberde, kefilin sorumluluğunun hangi hallerde sona ereceğini, tahliye taahhüdü ve kira artışıyla ilişkisini güncel kararlar ışığında adım adım açıklıyoruz.
2026 itibarıyla kira artış uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabuluculuğa başvuru zorunludur. Bu rehberde, dava şartı arabuluculuğun kapsamı, süreci, istisnaları ve Yargıtay'ın güncel kararları ışığında hak kaybı yaşamamanız için bilmeniz gereken tüm detaylar yer almaktadır.
Kat Mülkiyeti Kanunu m. 33 uyarınca kat malikleri kurulu kararlarına karşı iptal davası açma süreci, dava şartları, süreler, yetkili mahkeme ve 2026 değişiklikleri ışığında güncel Yargıtay kararları ile birlikte adım adım anlatılmaktadır.
Kira bedelinin fahiş artışı veya ekonomik koşulların değişmesi nedeniyle kira uyarlama davası açmak isteyen kiracı ve ev sahipleri için kapsamlı bir rehber. Dava şartları, TBK m. 138 kapsamında uyarlama koşulları, görevli ve yetkili mahkeme, dava dilekçesi örneği ve yargılama süreci adım adım anlatılmaktadır.
Ev sahipleri için kiracı tahliyesi sürecini adım adım anlatan bu rehber; ihtarname, tahliye davası, icra takibi ve yasal süreleri kapsar. 2026 güncel mevzuatına göre hazırlanmıştır.
Kiracıların en sık karşılaştığı sorunlardan biri olan depozito iadesi, 2026 yılında güncellenen mevzuat ve Yargıtay kararları ışığında ele alınmaktadır. Bu rehber, depozito iadesi sürecini, hak kayıplarını önlemek için izlenmesi gereken adımları ve hukuki başvuru yollarını detaylı şekilde açıklamaktadır.
2026 yılında kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca TÜFE'nin 12 aylık ortalaması ile sınırlandırılmıştır. Bu makale, yasal tavanın nasıl uygulanacağını, sözleşmede kararlaştırılan oranların geçerliliğini ve beş yıllık dönem sonrası kira tespit davasını Yargıtay kararları ışığında ele almaktadır.
Site yönetimleri, ödenmeyen aidat alacakları için icra takibi başlatma yetkisine sahiptir. Bu makale, yasal dayanakları, haciz sürecini, kiracı ve malik sorumluluğunu, e-haciz uygulamalarını ve güncel Yargıtay kararlarını detaylı şekilde incelemektedir.
Apartman aidatı ödemeyen kat maliklerine karşı yönetimin başvurabileceği hukuki yolları, icra takibi sürecini, faiz ve e-haciz uygulamalarını, 2026 yılında Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklikleri ve Yargıtay kararlarını kapsamlı şekilde ele alıyoruz.
2026 yılında kira artış oranlarının nasıl belirleneceğini, TÜFE 12 aylık ortalamasının yasal sınıra etkisini, sözleşmede artış şartı bulunmayan durumlarda uygulanacak kuralları ve kira artışına itiraz yollarını Türk Borçlar Kanunu ve Yargıtay kararları ışığında kapsamlı bir rehber olarak açıklıyoruz.
Aidat borcu tahsili için icra takibi sürecini, gerekli belgeleri, gecikme tazminatını, haciz işlemlerini ve 2026 güncel Kat Mülkiyeti Kanunu uygulamalarını adım adım öğrenin.
Kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi ve tahliye koşulları, 2026 güncel mevzuat ve Yargıtay kararları ışığında adım adım açıklanmaktadır. TBK m.331 kapsamında olağanüstü fesih, çekilmezlik halleri ve yargısal süreç detaylandırılmıştır.
2026 Kat Mülkiyeti Kanunu değişiklikleri sonrası aidat borcu tahsilatında icra takibi süreci, haciz işlemleri ve gecikme tazminatı adım adım anlatılmaktadır.
Kiracıların en çok sorun yaşadığı depozito iadesi, 2025 yılı itibarıyla yargı kararları ve mevzuat ışığında inceleniyor. Depozitonun hangi hallerde iade edilmesi gerektiği, kiracının hakları ve güncel Yargıtay kararlarına odaklanan kapsamlı rehber.
Kiracının kiralanan taşınmazdan yasal yollarla çıkarılması amacıyla açılan tahliye davalarının nedenleri, süreleri ve dava aşamaları.